Продам торговое помещение город Балаково улица Комарова 135/13 Балаковский р-н, муниципальное образование

Пожаловаться Редактировать

Продается один из крупных торгово-офисных комплексов в г. Балаково. Земельный участок 3583 м. кв. в собственности. Расположен на территории рынка "Рокот", на пересечении двух главных улиц города. Рядом гипермаркеты Лента и Магнит, а так же Центральная ярмарка, банки и магазины. Через дорогу Ж/Д вокзал и автовокзал, поблизости городской парк. Данное месторасположение самое удобное для совершения покупок местному населению. Торговое помещение открыто с 2007 года и пользуется большим спросом арендаторов. Экономические показатели: Заполненность арендаторами 85 %. Посещаемость 15 000 чел/мес. Целевая аудитория — семьи от 25 лет. Минимальная арендная плата (МАП)— 1 144 190 руб. Окупаемость 10 лет. Характеристики: - 1 линия - 2 входных группы - Большие витринные окна фасадной группы - 2 зоны разгрузки/погрузки - Своя парковка на 50 м/м - Высота потолков 4,5 м - Мощность электросети 100 кВт, - Центральное водоснабжение, отопление и канализация - Отопление воздушно-радиаторное - Вентиляция приточно-вытяжная - Грамотный персонал УК ООО Мостин Если у вас остались вопросы, отвечу при личной встрече или по телефону От собственника. Без комиссий и наценок Возможен торг реальному покупателю