Продам офис 828.0 м² город Балаково улица Чапаева 159б муниципальное образование г. Балаково

Продается нежилое помещение с возможностью преобразования в жилой объект Описание объекта Основные параметры: - Тип помещения: нежилое, идеально подходит под магазин или другой коммерческий объект. - Этажность: 2 этажа + цокольный этаж. - Площадь: - Застройка: 319 м². - Площадь этажа: 276 м². - Общая площадь здания (2 этажа + цоколь): 828 м². - Высота потолков: 3,4 м. Земельный участок: - Статус собственности: долевая, 535/7809 м². - Назначение участка: позволяет перевести здание в жилой фонд, что открывает дополнительные перспективы использования. Степень готовности: - Здание находится в собственности, степень завершенности составляет 47%. - Локация: жилгородок, отличная транспортная доступность. Инженерные коммуникации - Вода: заведена в здание. - Газ: газовая труба проходит по стене здания. - Канализация: колодец в 10 метрах. - Электричество: 20 метров до подстанции. Варианты использования объекта - Магазин или коммерческое помещение: объект идеально подходит для организации торговли или офисного центра. - Переход в жилой фонд: с учетом параметров участка и здания, возможно преобразование объекта в многоквартирный дом или апартаменты. - Инвестиционный проект: завершение строительства для последующей сдачи в аренду или продажи. Преимущества объекта - Гибкость использования: коммерческое или жилое назначение. - Просторные площади и удобная планировка. - Готовая инфраструктура рядом: газ, вода, электричество и канализация расположены максимально близко к зданию. Для уточнения деталей и записи на просмотр звоните с 09:00 до 19:00. Смотрите другие предложения в профиле!