Продам коттедж 222.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 город Балаково улица Набережная 2

Пожаловаться Редактировать

Продается дом 222 кв.м. на земельном участке 15 соток. За основу взят польский проект Z10. Дом одноэтажный, три спальни, кухня гостиная, 2 санузла, кладо<текст-удален>очная, прихожая, холл. Дом находится на берегу оросительного канала им. Алексеевского. Дом крайний, подъезд с 3-х сторон. Год постройки 2023. Отопление: газовое. Во всем доме водяные теплые полы + батареи. Под окнами в гостиной и кухне встроенные в пол конвекторы. В каждой комнате отдельный хронотермостат для автономного управления температурой. Газовый котел Vaillant, напольный, атмосферный. Водоснабжение: Водоканал. Труба 32 мм. Входит в котельную и распределяется через гребенку. На каждый кран отдельная линия (как холодная, так и горячая вода). Нагрев воды накопительный газовый водонагреватель объемом 200 л. Предусмотрена циркуляция воды в системе, чтобы из крана сразу шла горячая вода. Электроэнергия 15 кВт. Интернет оптиковолокно фирмы ЛИ. Видеонаблюдение - 4 камеры по периметру дома. Канализация выгребная яма на 3 кольца 8 кубов. Напольное покрытие: в спальнях виниловый замковый ламинат толщиной 5 мм (не боится влаги), в остальных комнатах керамическая плитка. Потолок: гипсокартонные элементы+ натяжной матовый белый. Покрытие стен: в спальнях - обои, кухня-гостиная декоративная штукатурка. Фундамент: монолитный ленточно-плитный. Ширина ленточного фундамента 600 мм, высота 1000 мм + монолитная плита по всей площади. Арматура 12 мм с шагом 150 мм (см. фото). Заливались одновременно. Бетон марки 300 на гранитном щебне. Стены: керамзито-бетонные блоки толщиной 600 мм (1,5 блока +100 мм минеральная вата + декоративная штукатурка CERESIT CT174 силикат-силикон. Окна: профиль REHAU, фурнитура Roto NT Кровля мягкая, фирмы Руфшилд. Утепление потолка минеральная вата 200 мм плитами по 100 мм внахлест. Кровлю собирал Борода (для тех, кто знает). Гаражно-банный комплекс: площадь 50 кв.м. (гараж 30 кв.м., баня 20 кв.м.). Фундамент, кровля аналогично дому. Единственное отличие толщина стен: керамзито-бетонные блоки 400 мм. Ворота автоматические DoorHan. В гараж заведено отопление, горячая и холодная вода, канализация. Баня: дровяная, печь Ермак 20 кВт. Полы теплые водяные по всей площади. Туалет. Горячая и холодная вода. Нагрев воды электрический водонагреватель на 100 л. Отделка парной липа, полки абаш + кедр. Двери в парную и моечную стеклянные в алюминиевой коробке. Из бани выход на пристроенную беседку 25 кв.м. На беседке оборудована кухня из влагостойких материалов. Забор по всему периметру. Впереди металлический штакетник, остальной из металлопрофиля. Откатные ворота 4 м с приводом FAAC. Калитка с эл. замком. Домофон с камерой Участок облагорожен, газонная трава, насаждения, сад, грядки, площадка под каркасный бассейн. Автополив. Освещение. На участке на сваях установлен 20-ти футовый контейнер для хоз. нужд. В доме остается вся мебель, за исключением одной спальни. И еще, ко всему прилагается отличный вид на водоем, вечерние трели соловья, кукушки под