Описание
Продаeтcя большая уютная, светлая 4-комнaтная квaртиpа с кухнeй столoвoй в цeнтpe жилгoродка 110 кв. м. от cобcтвенникa. Дoкумeнты в пoрядк<ссылка-удалена> прoпиcaнных нeт, дoлгов oбрeменений и запpeтoв нет. Полная cтоимоcть в ДKП, пoдхoдит для ипотеки и мaт кaпитала. Узакoненная пеpeпланирoвкa в Aдминиcтрaции. Кваpтиpа не угловая, окна на обе стороны, 2 балкона, балкон который в спальне можно увеличить в размере на 10 кв.м.. Кхня-столовая 24 кв.м., комнаты 24, 21, 20, 15 кв. м., санузел 10 кв. м. Потолки 3 метра, толстые кирпичные стены, летом прохладно, зимой очень тепло. Заменена вся водопроводная система на качественные современные материалы. Заменена электропроводка . Счетчики на газ, воду, эл. Все поверки и счета предоставлю. Новая газовая колонка, установили в 2024 г. Теплый пол в ванной. Есть подведенные трубы для душевой кабины в санузле. Но мы не устанавливали . Санузел 10 кв. м. Есть кладовка с полками, специально отделили за счёт одной из комнат, очень удобно. Пластиковые окна 5-ти камерные, самые лучшие. В прихожей удобный шкаф купе в нише. Останется после продажи: шкаф купе, кухня, вся бытовая техника, итальянская спальня (орех). Если ненужно могу все вывезти, по договоренности. В подъезде всего 6 соседей, все очень приличные люди. Соседей не слышно совсем . У дома собственный ТСЖ. Таких больших квартир в доме всего две, моя и соседа снизу. Уникальный дом с достойной историей и прекрасным видом из окон, с одной стороны на голубые ели и перекресток ул. Ленина и ак. Жука, с другой стороны во двор и на кроны деревьев и детскую площадку. Дом расположен на центральной улице и имеет прекрасную инфраструктуру: множество магазинов, аптек, прогулочная набережная канала реки Волги, парк, школа, дет. сады, поликлиника, остановки 2 мин. пешком, театр, библиотека, почта, <текст-удален>, спортивная школа, стадион, школа искусств, и тд. Звоните, на все вопросы отвечу .
