Продам четырехкомнатную квартиру 89.3 м² этаж 9/9 город Балаково улица Степная 45 Балаковский район

Продается 4-комнатная квартира с уникальной вставкой и лоджией с красивым видом от собственника! ➖4 комнаты и одна вставка. У вставки есть окно и батарея, можно оборудовать место для работы или гардеробную. ➖9 этаж , сверху тех этаж. Капитальный ремонт крыши был в 2022 году. ➖лоджия 6 метров, дополнительное место для хранения или отдыха, с которого открывается невероятный вид ➖В квартире за счет расположения окон по обе стороны прохладно летом, тепло зимой. ➖Квартира находится в шикарном районе города-9а. Школа(28 школа)детские сады, больница(по прописке медсанчасть)магазины, пляж- все очень близко. ➖Пластиковые окна в кухне и двухкомнатах, пластиковый балконный блок, кондиционер в спальне (им особо не пользовались , тк в квартире комфортная температура если открыть окна с двух сторон) ➖Дом постройки 1999 года. Хорошие толстые, кирпичные стены. ➖Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы (Аэлита) рядом много супермаркетов, аптек, салонов красоты. ➖Во дворе есть парковочные места, если Вам удобнее ставить на стоянку, то в распоряжении две стоянки рядом , с привлекательными ценами. Так же из несомненных плюсов могу отметить, что у подъезда два выхода. Один более широкий, удобен для транспортировки групногабаритных вещей или для мамочек с колясками. Спокойные, тихие, интеллигентные соседи. Тамбур на две квартиры,с хорошей дверью, что обеспечивает дополнительную безопастность. Дом обслуживает ук. Есть старшая по дому. На данный момент производится капитальный ремонт отмостки дома. Коммунальные платежи не большие для этих квадратов, за счет счетчиков на доме<текст-удален>ления) Два взрослых собственника. Для связи можете звонить или писать. Отвечу на все вопросы, проведу показ.